Gestion immobilière complète — Clé en main
Prise en charge tous les aspects de la gestion immobilière pour offrir une tranquillité d’esprit totale aux propriétaires.
Nous nous occupons de tout !
Gérez vos priorités,
nous gérons votre immeuble.
Ce que nous gérons pour vous
📊Location et mise en marché
- 🧠Étude de marché et recommandations
- 📸Photos et annonces sur les plateformes pertinentes
- 📥Gestion des demandes
- 🏠Visites
- 🔍Enquêtes de prélocation complètes* (crédit, dossier criminel, antécédents au TAL, références employeur et propriétaire)
- 🖊️Signature numérique des baux
- 🗝️Remise des clés avec inspection
* Les vérifications respectent le cadre légal en vigueur.
💰Collecte des loyers
- 💳Collecte selon votre choix de méthode de paiement
- 🏦Possibilité de prélèvements préautorisés (PPA) déposés directement dans votre compte
- ⏰Gestion des paiements et suivi des retards
- 📂Ouverture de dossier au TAL
- 🧾Démarches de recouvrement au besoin
- 📈Rapport de collecte
📑Renouvellements
- 🔄Renouvellements conformes au TAL
- 📬Avis signifiés dans les délais prescrits
- 🧮Calculs selon la grille du TAL
- ✍️Gestion des signatures
- 📨Envoi des Relevés-31
- 🤝Recherche d’ententes mutuellement profitables pour conserver vos meilleurs locataires
⚖️Tribunal Administratif du Logement (TAL)
- 📝Ouverture de demande
- 📁Préparation de dossier
- 📬Signification
- 👩⚖️Représentation à l’audition
🧹Entretien et inspections
- 🧼Nettoyage des aires communes
- 🌿Entretien du terrain (pelouse et déneigement)
- 🕵️Inspections régulières
- 🛠️Coordination des sous‑traitants
- 📋Rapport de travaux
📞Urgences 24/7 & assistance locataire
- 🚨Ligne d’urgence en continu
- 📱Demandes non urgentes via notre application en ligne, par courriel ou par téléphone
- 📥Gestion des demandes
- 🛠️Coordination des sous‑traitants
Notre méthode: simple et transparente
Diagnostic & plan d’action : objectifs, priorités, calendrier.
Mise en place : transfert des dossiers, accès, procédures, niveaux de service.
Opérations : gestion quotidienne.
Amélioration continue : bilans périodiques et recommandations.
Vos bénéfices
Zéro charge mentale : nous gérons, nous informons, nous anticipons.
Occupation optimisée : taux de vacance réduit grâce à une mise en marché rigoureuse.
Trésorerie sécurisée : collecte structurée et suivis réactifs.
Conformité : respect des règles du TAL et des meilleures pratiques.
Traçabilité : tout est documenté et accessible.
Prêt à déléguer la gestion ou des questions à poser ?
FAQ
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Nous gérons des immeubles multirésidentiels, plex, portefeuilles et projets neufs comme en exploitation.
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Oui. Nous organisons une transition fluide (documents, baux, dépôts, accès, calendrier de renouvellements) et prenons en charge l’opérationnel sans interruption.
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Oui. Une ligne d’urgence est disponible en tout temps. Les demandes non urgentes passent par les courriels ou notre plateforme de gestion en ligne.
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Nous collectons les loyers le premier jour de chaque mois par prélèvement préautorisé (PPA) et les fonds sont déposés directement dans votre compte bancaire. Selon votre préférence, nous pouvons aussi procéder par chèque, virement Interac ou argent comptant. Nous assurons un suivi rigoureux des paiements et, en cas de retard, nous procédons à des rappels et, si nécessaire, à un recouvrement via une agence spécialisée.
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Nous fournissons des rapports réguliers (occupation, encaissements, demandes de service, avancement des travaux) et des recommandations d’optimisation.
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Planifiez un appel avec un gestionnaire, puis nous établirons la liste des accès et documents nécessaires, un plan de transition et un calendrier de prise en charge.