Gestion immobiliĂšre complĂšte â ClĂ© en main
Prise en charge tous les aspects de la gestion immobiliĂšre pour offrir une tranquillitĂ© dâesprit totale aux propriĂ©taires.
Nous nous occupons de tout !
Gérez vos priorités,
nous gérons votre immeuble.
Ce que nous gérons pour vous
đLocation et mise en marchĂ©
- đ§ Ătude de marchĂ© et recommandations
- đžPhotos et annonces sur les plateformes pertinentes
- đ„Gestion des demandes
- đ Visites
- đEnquĂȘtes de prĂ©location complĂštes* (crĂ©dit, dossier criminel, antĂ©cĂ©dents au TAL, rĂ©fĂ©rences employeur et propriĂ©taire)
- đïžSignature numĂ©rique des baux
- đïžRemise des clĂ©s avec inspection
* Les vérifications respectent le cadre légal en vigueur.
đ°Collecte des loyers
- đłCollecte selon votre choix de mĂ©thode de paiement
- đŠPossibilitĂ© de prĂ©lĂšvements prĂ©autorisĂ©s (PPA) dĂ©posĂ©s directement dans votre compte
- â°Gestion des paiements et suivi des retards
- đOuverture de dossier au TAL
- đ§ŸDĂ©marches de recouvrement au besoin
- đRapport de collecte
đRenouvellements
- đRenouvellements conformes au TAL
- đŹAvis signifiĂ©s dans les dĂ©lais prescrits
- đ§źCalculs selon la grille du TAL
- âïžGestion des signatures
- đšEnvoi des RelevĂ©s-31
- đ€Recherche dâententes mutuellement profitables pour conserver vos meilleurs locataires
âïžTribunal Administratif du Logement (TAL)
- đOuverture de demande
- đPrĂ©paration de dossier
- đŹSignification
- đ©ââïžReprĂ©sentation Ă lâaudition
đ§čEntretien et inspections
- đ§ŒNettoyage des aires communes
- đżEntretien du terrain (pelouse et dĂ©neigement)
- đ”ïžInspections rĂ©guliĂšres
- đ ïžCoordination des sousâtraitants
- đRapport de travaux
đUrgences 24/7 & assistance locataire
- đšLigne dâurgence en continu
- đ±Demandes non urgentes via notre application en ligne, par courriel ou par tĂ©lĂ©phone
- đ„Gestion des demandes
- đ ïžCoordination des sousâtraitants
Notre méthode: simple et transparente
Diagnostic & plan dâaction : objectifs, prioritĂ©s, calendrier.
Mise en place : transfert des dossiers, accÚs, procédures, niveaux de service.
Opérations : gestion quotidienne.
Amélioration continue : bilans périodiques et recommandations.
Vos bénéfices
Zéro charge mentale : nous gérons, nous informons, nous anticipons.
Occupation optimisée : taux de vacance réduit grùce à une mise en marché rigoureuse.
Trésorerie sécurisée : collecte structurée et suivis réactifs.
Conformité : respect des rÚgles du TAL et des meilleures pratiques.
Traçabilité : tout est documenté et accessible.
PrĂȘt Ă dĂ©lĂ©guer la gestion ou des questions Ă poser ?
FAQ
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Nous gérons des immeubles multirésidentiels, plex, portefeuilles et projets neufs comme en exploitation.
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Oui. Nous organisons une transition fluide (documents, baux, dĂ©pĂŽts, accĂšs, calendrier de renouvellements) et prenons en charge lâopĂ©rationnel sans interruption.
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Oui. Une ligne dâurgence est disponible en tout temps. Les demandes non urgentes passent par les courriels ou notre plateforme de gestion en ligne.
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Nous collectons les loyers le premier jour de chaque mois par prélÚvement préautorisé (PPA) et les fonds sont déposés directement dans votre compte bancaire. Selon votre préférence, nous pouvons aussi procéder par chÚque, virement Interac ou argent comptant. Nous assurons un suivi rigoureux des paiements et, en cas de retard, nous procédons à des rappels et, si nécessaire, à un recouvrement via une agence spécialisée.
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Nous fournissons des rapports rĂ©guliers (occupation, encaissements, demandes de service, avancement des travaux) et des recommandations dâoptimisation.
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Planifiez un appel avec un gestionnaire, puis nous établirons la liste des accÚs et documents nécessaires, un plan de transition et un calendrier de prise en charge.